浴室リフォームのベストタイミングとは？港区でよくある交換時期とサイン

｢そろそろお風呂が古くなってきたかも…？｣そう感じたら読んでほしい

毎日使うお風呂｡ でも､｢まだ使えるし…｣と後回しになりがちですよね｡
実際､ 大阪市港区でも｢もっと早くリフォームしておけばよかった…｣というお声は少なくありません｡

本記事では､ 浴室リフォームの適切なタイミングや､ 交換すべき“サイン”､港区でよくあるケースや注意点までわかりやすくご紹介します｡

一般的な浴室の寿命と交換時期の目安

ユニットバスの寿命は､ 一般的に15～20年程度といわれています｡
素材や使用頻度によって差はありますが､ 以下のようなタイミングが交換の目安とされています｡

▼ 浴室リフォームのタイミング目安

年数	状態
10年～15年	水栓や換気扇などの部分劣化が出始める
15年～20年	カビやひび割れ・排水トラブルなど全体的な劣化が進行
20年以上	下地や配管も傷み､ 漏水リスクが高まる

※港区では｢築30年前後の戸建てやマンション｣で浴室リフォームのご相談が最も多くなっています｡

リフォームが必要な｢劣化サイン｣とは？

｢まだ使える｣ではなく､｢今が替えどき｣かもしれません｡
以下のような症状が出ていたら､ 浴室リフォームを検討するサインです｡

✔ 排水口の流れが悪い・異臭がする

→ 配管が劣化して詰まりやすくなっている可能性があります｡

✔ 壁や床にひび割れがある

→ 水が下地に浸み込み､ 漏水やシロアリ被害のリスクも｡

✔ カビが取れない・すぐ再発する

→ 換気性能が落ち､ 清掃だけでは対処できなくなってきています｡

✔ 冬場に浴室が寒くてつらい

→ 断熱性の低い古い浴室はヒートショックの危険も｡ 保温浴槽や断熱床に替えると快適に｡

よくある浴室リフォームのきっかけ

• 子どもの独立や高齢化に合わせてバリアフリーにしたい
• 洗面所との同時リフォームで一体感を出したい
• 中古住宅を購入して浴室だけ使いにくかった
• 水道代・光熱費を節約したい（節湯水栓や断熱浴槽導入）

実際には｢壊れたから｣ではなく､｢使いづらさ｣や｢将来への備え｣がきっかけになることが多いです｡

ベストな時期にリフォームするメリット

工事スケジュールが立てやすい

劣化してからの緊急対応ではなく､ 余裕を持って検討・調整できるため､ スムーズな施工が可能です｡

補助金制度を活用しやすい

2025年現在､ 省エネ・バリアフリーリフォームへの“補助金制度（最大20万～60万円）”が活用できるチャンスです｡

同時施工で費用を抑えられる

｢浴室＋洗面｣｢浴室＋給湯器｣などを一緒にリフォームすれば､ 施工費や諸経費を節約できる場合もあります｡

まとめ｜浴室リフォームは“壊れてから”ではなく“備えて今”

• お風呂の寿命は15～20年が目安｡ 築年数だけでなく劣化サインにも注意。
• ｢掃除が大変｣｢寒い｣｢臭いが気になる｣なども立派なリフォームタイミング。
• 港区で浴室の使いにくさを感じている方は､ 今が快適な暮らしへの第一歩かもしれません。

アベイルホームでは､ 大阪市港区を中心に､ 浴室リフォームの無料相談・現地調査・お見積もりを承っています｡
初めての方でも安心してご相談いただけますので､ ぜひお気軽にご連絡ください！